图它近，图它便宜，还图它吃喝玩乐都齐全。囊中羞涩的买房人正在把目光锁定在“老破小”。 近期，首付比例下调、房贷利率下调等房地产市场利好政策的效果缓慢显现，二手房交易活跃起来。 根据深圳中原研究中心统计数据，5月深圳二手住宅过户3963套，为近37个月第二高。值得注意的是，从成交房源的楼龄来看，20-25年楼龄的二手住宅成交最为活跃，占比24%，15-20年楼龄的成交占比也有23%。 老房子乃至“老破小”，因为交易税费低、性价比高，又受到买房人关注。 “每个人诉求不一样，有些人需要学区，有些人要

作者：岳家琛 来源： 棱镜 文章已获授权 这是一个性价比为王的时代。军大衣取代了加拿大鹅成为90后们的新宠；而买爆军大衣的他们，又把目光投向了京沪“老破小”。 如果说起老破小的缺点，可以列出来一长串——紧张的车位、下水道的虫子、脏乱的楼道环境、不算舒适的户型结构……但只有一个优点，就可以让90后们相继“上车”，那就是便宜。 曾经被热炒的顶级学区“老破小”已成过去时，如今，低总价的CBD“老破小”却成了香饽饽。与动辄十余万元/平方米的学区老破小相比，没有学区加持，即便是北京国贸周边区域，房子单价

作者：岳家琛 来源： 棱镜 文章已获授权 这是一个性价比为王的时代。军大衣取代了加拿大鹅成为90后们的新宠；而买爆军大衣的他们，又把目光投向了京沪“老破小”。 如果说起老破小的缺点，可以列出来一长串——紧张的车位、下水道的虫子、脏乱的楼道环境、不算舒适的户型结构……但只有一个优点，就可以让90后们相继“上车”，那就是便宜。 曾经被热炒的顶级学区“老破小”已成过去时，如今，低总价的CBD“老破小”却成了香饽饽。与动辄十余万元/平方米的学区老破小相比，没有学区加持，即便是北京国贸周边区域，房子单价